CERCANIAS UNA - A PASOS AVELINO MARTINEZ

Barcequillo, Asunción

Nuevo

Gs. 500.000

≈ US$ 82,6

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Sobre asfaktado, a metros de Rafael Matteri y dos cuadras de Avelino Martnez.Habitación económica independiente con baño privado, kitchenette, ventilador de techo Wifi, estacionamiento para moto. Medidor propio de ANDE agua por prorrateo. Se entrega 550 mil gs de garantia. Hasta dos personas por habitación, NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Habitación

Costos

Precio: Gs. 500.000

Ubicación

Barrio: Barcequillo
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 k	Gs. 0	—	Gs. 520 k	Gs. -5 K
2	Gs. 540,8 k	Gs. 0	—	Gs. 540,8 k	Gs. 15,8 k
3	Gs. 562,4 k	Gs. 0	—	Gs. 562,4 k	Gs. 37,4 k
4	Gs. 584,9 k	Gs. 0	—	Gs. 584,9 k	Gs. 59,9 k
5	Gs. 608,3 k	Gs. 0	—	Gs. 608,3 k	Gs. 83,3 k
6	Gs. 632,7 k	Gs. 0	—	Gs. 632,7 k	Gs. 107,7 k
7	Gs. 658 k	Gs. 0	—	Gs. 658 k	Gs. 133 k
8	Gs. 684,3 k	Gs. 0	—	Gs. 684,3 k	Gs. 159,3 k
9	Gs. 711,7 k	Gs. 0	—	Gs. 711,7 k	Gs. 186,7 k
10	Gs. 740,1 k	Gs. 0	—	Gs. 740,1 k	Gs. 215,1 k