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VentaHabitación

En venta Ex Hotel en el Centro de Asunción

Centro de Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 5.145.058.000

Gs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 850.000

67Dormitorios
2.092 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 2,5 M/m²
Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Clasipar.com EX HOTEL EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN 📍Ubicación: Humaitá esquina Nuestra Señora – pleno centro de Asunción ℹ️Descripción: Amplia propiedad en esquina, anteriormente utilizada como Hotel City, ubicada a pasos de instituciones públicas, ministerios, universidades, colegios, avenidas principales y hospitales. ✅El edificio cuenta con 5 pisos, 67 habitaciones y un área preparada para Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com restaurante, lo que brinda un excelente potencial para proyectos comerciales, hoteleros, corporativos o estudiantiles. Superficie del terreno: 432,9 m² Superficie construida: 2.092,0 m² Id: 42566

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Habitación

Superficie y ambientes

Construido
2.092 m²
Dormitorios
67

Costos

Precio
US$ 850.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 5.145.058.000

Ubicación

Barrio
Centro de Asunción
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 5402,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -51,5 MAño 2: Gs. 162,6 MAño 3: Gs. 385,2 MAño 4: Gs. 616,7 MAño 5: Gs. 857,4 MAño 6: Gs. 1107,8 MAño 7: Gs. 1368,2 MAño 8: Gs. 1639,1 MAño 9: Gs. 1920,7 MAño 10: Gs. 2213,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 5350,9 MGs. 0—Gs. 5350,9 MGs. -51,5 M
2Gs. 5564,9 MGs. 0—Gs. 5564,9 MGs. 162,6 M
3Gs. 5787,5 MGs. 0—Gs. 5787,5 MGs. 385,2 M
4Gs. 6019 MGs. 0—Gs. 6019 MGs. 616,7 M
5Gs. 6259,7 MGs. 0—Gs. 6259,7 MGs. 857,4 M
6Gs. 6510,1 MGs. 0—Gs. 6510,1 MGs. 1107,8 M
7Gs. 6770,5 MGs. 0—Gs. 6770,5 MGs. 1368,2 M
8Gs. 7041,4 MGs. 0—Gs. 7041,4 MGs. 1639,1 M
9Gs. 7323 MGs. 0—Gs. 7323 MGs. 1920,7 M
10Gs. 7615,9 MGs. 0—Gs. 7615,9 MGs. 2213,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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