
≈ Gs. 5.145.058.000
En venta Ex Hotel en el Centro de Asunción
Centro de Asunción, Asunción
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 575.036.000
Precio original: US$ 95.000
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDejar el dinero atrapado en un banco tradicional paraguayo es ver cómo pierde valor cada día frente a la inflación real. El capital parado no te protege, te cuesta caro, mientras que los costos de construcción y las propiedades en zonas de alta conectividad siguen subiendo. Mantener tus fondos estancados por indecisión te deja fuera del circuito de rentabilidad en el momento en que Asunción se posiciona como el centro de negocios de la región. Podés frenar esa pérdida hoy mismo canalizando tus recursos hacia un activo que trabaja solo. La modalidad de condo hotel te permite adquirir una habitación propia de 36 m2 con título de propiedad individual dentro de una cadena internacional como Ramada by Wyndham Airport Asunción. Este modelo te otorga ingresos pasivos netos estimados de 8000 a 11000 USD anuales mediante un sistema de renta trimestral, respaldado por una ocupación hotelera que responde a la altísima demanda de la zona. El complejo cuenta con 220 habitaciones, 3 restaurantes, 2 piscinas, casino, centro de eventos para 450 personas, salas de reuniones, spa, gimnasio y espacio de coworking. Ofrecemos opciones de compra al contado con retorno garantizado por 18 meses o financiación directa durante la obra. Escribinos para recibir información completa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 598 M | Gs. 0 | — | Gs. 598 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 622 M | Gs. 0 | — | Gs. 622 M | Gs. 18,2 M |
| 3 | Gs. 646,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 646,8 M | Gs. 43 M |
| 4 | Gs. 672,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 672,7 M | Gs. 68,9 M |
| 5 | Gs. 699,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 699,6 M | Gs. 95,8 M |
| 6 | Gs. 727,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 727,6 M | Gs. 123,8 M |
| 7 | Gs. 756,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 756,7 M | Gs. 152,9 M |
| 8 | Gs. 787 M | Gs. 0 | — | Gs. 787 M | Gs. 183,2 M |
| 9 | Gs. 818,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 818,5 M | Gs. 214,7 M |
| 10 | Gs. 851,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 851,2 M | Gs. 247,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 5.145.058.000
Centro de Asunción, Asunción


≈ Gs. 1.210.602.000
Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.510.746.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 365.000.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.950.000
Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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