ParaguayInmo
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VentaHabitación

Tu Habitacion como inversion en Hotel Ramada

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 575.036.000

Precio original: US$ 95.000

20Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Dejar el dinero atrapado en un banco tradicional paraguayo es ver cómo pierde valor cada día frente a la inflación real. El capital parado no te protege, te cuesta caro, mientras que los costos de construcción y las propiedades en zonas de alta conectividad siguen subiendo. Mantener tus fondos estancados por indecisión te deja fuera del circuito de rentabilidad en el momento en que Asunción se posiciona como el centro de negocios de la región. Podés frenar esa pérdida hoy mismo canalizando tus recursos hacia un activo que trabaja solo. La modalidad de condo hotel te permite adquirir una habitación propia de 36 m2 con título de propiedad individual dentro de una cadena internacional como Ramada by Wyndham Airport Asunción. Este modelo te otorga ingresos pasivos netos estimados de 8000 a 11000 USD anuales mediante un sistema de renta trimestral, respaldado por una ocupación hotelera que responde a la altísima demanda de la zona. El complejo cuenta con 220 habitaciones, 3 restaurantes, 2 piscinas, casino, centro de eventos para 450 personas, salas de reuniones, spa, gimnasio y espacio de coworking. Ofrecemos opciones de compra al contado con retorno garantizado por 18 meses o financiación directa durante la obra. Escribinos para recibir información completa.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Habitación

Superficie y ambientes

Dormitorios
20

Costos

Precio
US$ 95.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 575.036.000

Ubicación

Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 603,8 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -5,8 MAño 2: Gs. 18,2 MAño 3: Gs. 43 MAño 4: Gs. 68,9 MAño 5: Gs. 95,8 MAño 6: Gs. 123,8 MAño 7: Gs. 152,9 MAño 8: Gs. 183,2 MAño 9: Gs. 214,7 MAño 10: Gs. 247,4 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 598 MGs. 0Gs. 598 MGs. -5,8 M
2Gs. 622 MGs. 0Gs. 622 MGs. 18,2 M
3Gs. 646,8 MGs. 0Gs. 646,8 MGs. 43 M
4Gs. 672,7 MGs. 0Gs. 672,7 MGs. 68,9 M
5Gs. 699,6 MGs. 0Gs. 699,6 MGs. 95,8 M
6Gs. 727,6 MGs. 0Gs. 727,6 MGs. 123,8 M
7Gs. 756,7 MGs. 0Gs. 756,7 MGs. 152,9 M
8Gs. 787 MGs. 0Gs. 787 MGs. 183,2 M
9Gs. 818,5 MGs. 0Gs. 818,5 MGs. 214,7 M
10Gs. 851,2 MGs. 0Gs. 851,2 MGs. 247,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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