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VentaCasa

Quinta Amoblada en Santa Rosa, Misiones

Santa Rosaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.694.843.000

Gs. 2 M/m²Precio original: US$ 280.000

5Dormitorios
3Baños
3Cocheras
850 m²Construidos
28.308 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 2 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

El refugio definitivo para asegurar tu patrimonio y tu paz mental. Invertir en una propiedad no es solo comprar metros cuadrados, es blindar tu capital frente a la incertidumbre urbana. Esta quinta de 2.83 hectáreas en Santa Rosa, Misiones, es un activo estratégico que combina infraestructura de alta gama con un entorno natural diseñado para la desconexión total. La propiedad ofrece una casa principal de construcción moderna, cuatro bungalows independientes totalmente equipados para generar renta inmediata y un ecosistema propio con laguna artificial e isla privada. Contar con seguridad tecnológica, generador propio, pozo artesiano y un sistema de CCTV garantiza que tu inversión funcione con autonomía y eficiencia. La ubicación, a solo 400 metros del asfalto y cerca de la Universidad Nacional, asegura una plusvalía constante en una zona de expansión controlada. Aquí, el lujo no es solo estético, sino funcional: desde el galpón de mantenimiento hasta la biblioteca multiespacio, cada rincón está pensado para sostener un estilo de vida de alto nivel o un modelo de negocio turístico de alta rentabilidad. Es el momento de transformar tu capital en bienestar real y tangible. Contactanos para una visita privada y detallada.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
28.308 m²
Construido
850 m²
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Ambientes
6

Costos

Precio
US$ 280.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.694.843.000

Ubicación

Dirección
Santa Rosa, Paraguay
Ciudad
Santa Rosa
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1779,6 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -16,9 MAño 2: Gs. 53,6 MAño 3: Gs. 126,9 MAño 4: Gs. 203,1 MAño 5: Gs. 282,5 MAño 6: Gs. 364,9 MAño 7: Gs. 450,7 MAño 8: Gs. 539,9 MAño 9: Gs. 632,7 MAño 10: Gs. 729,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1762,6 MGs. 0Gs. 1762,6 MGs. -16,9 M
2Gs. 1833,1 MGs. 0Gs. 1833,1 MGs. 53,6 M
3Gs. 1906,5 MGs. 0Gs. 1906,5 MGs. 126,9 M
4Gs. 1982,7 MGs. 0Gs. 1982,7 MGs. 203,1 M
5Gs. 2062 MGs. 0Gs. 2062 MGs. 282,5 M
6Gs. 2144,5 MGs. 0Gs. 2144,5 MGs. 364,9 M
7Gs. 2230,3 MGs. 0Gs. 2230,3 MGs. 450,7 M
8Gs. 2319,5 MGs. 0Gs. 2319,5 MGs. 539,9 M
9Gs. 2412,3 MGs. 0Gs. 2412,3 MGs. 632,7 M
10Gs. 2508,8 MGs. 0Gs. 2508,8 MGs. 729,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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