ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 8
VentaCasa

En Venta -Casa - Santa Rosa, Asunción, Paraguay

Santa Rosa

Nuevo

Gs. 1.100.000.000

Gs. 1,8 M/m²≈ US$ 181,7 k

4Dormitorios
3Baños
2Cocheras
600 m²Construidos
406 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 1,8 M/m²
Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Casa - Venta - Santa Rosa, Asunción, Paraguay1,100,000,000 ₲ ID: *** Mario Ortiz 1059, Santa Rosa, Asunción, Paraguay Casa amplia en Distrito Trinidad Propiedad en Venta Excelente Ubicación Ubicada sobre la calle Mario Ortiz 1059 casi Tte. Bernal, esta propiedad ofrece amplios espacios y un terreno ideal para disfrutar en familia. La casa cuenta con una superficie total de 406 m² y 12 metros de frente, brindando comodidad y múltiples posibilidades de uso. ???? Planta Baja Amplia sala principal Sala diaria o estar familiar 2 habitaciones con baño compartido Cocina funcional Patio con quincho y parrilla, ideal para reuniones Habitación independiente con baño en el área del patio Amplio patio con espacio suficiente para construir una piscina ???? Planta Alta Estar o sala de descanso 2 habit Descripción de la Ubicación. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B015'12.5%22S+57%C2%B035'13.0%22W/@-25.25347,-57.5895166,683m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.25347!4d-57.5869417?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
406 m²
Construido
600 m²
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Ambientes
5

Costos

Precio
Gs. 1.100.000.000

Ubicación

Dirección
Santa Rosa, Asunción, Paraguay
Ciudad
Santa Rosa
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 1155 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -11 MAño 2: Gs. 34,8 MAño 3: Gs. 82,4 MAño 4: Gs. 131,8 MAño 5: Gs. 183,3 MAño 6: Gs. 236,9 MAño 7: Gs. 292,5 MAño 8: Gs. 350,4 MAño 9: Gs. 410,6 MAño 10: Gs. 473,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1144 MGs. 0—Gs. 1144 MGs. -11 M
2Gs. 1189,8 MGs. 0—Gs. 1189,8 MGs. 34,8 M
3Gs. 1237,4 MGs. 0—Gs. 1237,4 MGs. 82,4 M
4Gs. 1286,8 MGs. 0—Gs. 1286,8 MGs. 131,8 M
5Gs. 1338,3 MGs. 0—Gs. 1338,3 MGs. 183,3 M
6Gs. 1391,9 MGs. 0—Gs. 1391,9 MGs. 236,9 M
7Gs. 1447,5 MGs. 0—Gs. 1447,5 MGs. 292,5 M
8Gs. 1505,4 MGs. 0—Gs. 1505,4 MGs. 350,4 M
9Gs. 1565,6 MGs. 0—Gs. 1565,6 MGs. 410,6 M
10Gs. 1628,3 MGs. 0—Gs. 1628,3 MGs. 473,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares