AVDA BOGGIANI, EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORM., SIN MUEBLES, CON COCHERA.

Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 5.500.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 59,1 k/m²≈ US$ 753,4

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

93 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%85

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 49 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.736.000

≈ US$ 948

Rango estimadoGs. 4,6 M–Gs. 8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

AVDA. BOGGIANI, EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, SIN MUEBLES, CON COCHERA. PRECIO: GS ***IVA y expensas incluidas. NO NEGOCIABLE. CARACTERÍSTICAS. * Piso 24 * ⁠Sin muebles * ⁠93 m2 * ⁠Sala comedor con balcón * ⁠Cocina integrada * ⁠Dormitorio principal en suite con salida al balcón * ⁠Dormitorio secundario * ⁠Baño social / familiar * ⁠1 cochera AMENITIES * Lobby * Terraza * Piscina con deck * 2 salones multiuso climatizados con parrillas * Área para niños * Gimnasio.