
≈ Gs. 4.540.000
AGUA DULCE, PABLO LAGERENZA: 61.923 HAS, ESTABLECIMIENTO EN FUNCIONAMIENTO, ALTA FERTILIDA
Mayor Pablo Lagerenza, Bahia Negra
Bahia Negraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 195.807.301.000
Precio original: US$ 32.348.750
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Descargar informe PDFEstablecimiento Agroganadero – Alto Paraguay Distrito Bahía Negra – Zona Línea 1, Florida Superficie total: 18.485 hectáreas Precio de venta: 1.750 por hectárea Producción y uso actual Campo totalmente formado y en pleno funcionamiento. Ganadería consolidada y agricultura experimental con excelentes resultados (algodón, maíz, soja). Tierra mecanizada de excelente calidad. Pasturas y manejo 11.000 ha con pasturas implantadas (Tanzania, Gatton Panic, Zuri y Estrella) Potreros de 26 a 100 ha, todos con agua y bebederos 11 tanques australianos (20.000 a 35.000 m³) Tajamares de 4.000 m³ en todos los potreros 3 corrales con tronco y báscula 3 retiros (2 con energía solar, 1 Clasipar.com anuncios clasificados gratis con motor) Cerco perimetral completo Casco principal Pista de aviación de 1.000 m habilitada por DINAC Vivienda patronal (3 dormitorios, 2 baños) Viviendas para gerente, capataz, veterinario y personal Depósitos, oficinas y cocina 2 tanques de diésel de 40.000 L cada uno 2 generadores (33 y 45 KVA) Internet por radio y sistema de cámaras 5 aljibes coloniales Ganado y entorno Hacienda de excelente genética Vegetación abundante y fauna diversa Campo totalmente operativo y con infraestructura completa Excelente oportunidad de inversión en el Chaco Paraguayo, con desarrollo ganadero y agrícola comprobado, y toda la documentación al día (mensura judicial, plan de uso y estudio de impacto ambiental).
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 203,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 203,6 mil M | Gs. -1958,1 M |
| 2 | Gs. 211,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 211,8 mil M | Gs. 6187,5 M |
| 3 | Gs. 220,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 220,3 mil M | Gs. 14,7 mil M |
| 4 | Gs. 229,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 229,1 mil M | Gs. 23,5 mil M |
| 5 | Gs. 238,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 238,2 mil M | Gs. 32,6 mil M |
| 6 | Gs. 247,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 247,8 mil M | Gs. 42,2 mil M |
| 7 | Gs. 257,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 257,7 mil M | Gs. 52,1 mil M |
| 8 | Gs. 268 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 268 mil M | Gs. 62,4 mil M |
| 9 | Gs. 278,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 278,7 mil M | Gs. 73,1 mil M |
| 10 | Gs. 289,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 289,8 mil M | Gs. 84,2 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 4.540.000
Mayor Pablo Lagerenza, Bahia Negra

≈ Gs. 8.880.976.000
Zona Lagerenzita, Bahia Negra

≈ Gs. 2.300.000
Herrera, Bahia Negra

≈ Gs. 4.842.000
Maria Auxiliadora, Bahia Negra


≈ Gs. 272.385.441.000
Bahia Negra
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