ALQ. FANTASTICO DEPTO. 2 DORM ED.THE AVENUE.

Ycuá Satí, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 7.000.000/mes

15% bajo la mediana

Gs. 77,8 k/m²≈ US$ 958,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

90 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%79

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 64 k/m²

Mediana zonaGs. 76 k/m²

15% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.862.000

≈ US$ 1.134

Rango estimadoGs. 5,7 M–Gs. 8,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQ. FANTASTICO DEPTO. 2 DORM ED.THE AVENUE. Departamento en Alquiler 2 habitaciones en The Avenue Avda Santa Teresa - 90 m² propios Vivir con estilo, comodidad y vistas únicas Moderno departamento de 2 habitaciones, ideal para quienes buscan confort y diseño: 1 habitación en suite con salida al balcon 1 habitación secundaria Cocina, comedor y sala integrados Área de lavadero Balcón 1 cochera En The Avenue, un edificio con más de 350 m² de amenities para disfrutar cada día: Gimnasio Piscina al aire libre en la terraza Solárium Quincho parrillero semiabierto Salón de eventos Sala de reuniones Zona de lavandería Seguridad 24 hs Generador total Manejo ecológico de residuos