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VentaDepartamento
Venta de local comercial con viviendas (departamentos) en Filadelfia
Villa Amistad, Filadelfiaubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
Gs. 348.400.000
Gs. 544,4 k/m²≈ US$ 57,6 k
640 m²Construidos
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
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Mediana zona—
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com. El Clasificado en Paraguay Local Comercial con Vivienda en Venta En venta: excepcional local comercial sin habitar ubicado en Filadelfia, Boquerón, Paraguay. Situado en la estratégica dirección de Villa Amistad, Calle 8, Lote 35, este espacioso inmueble ofrece una superficie total de 640 metros cuadrados, ideal para establecer cualquier tipo de negocio. Las dimensiones del lote, de 20 por 32 metros, proporcionan el tamaño perfecto para adaptarse a las necesidades comerciales. Este local comercial con vivienda esta listo para emprendedores que buscan aprovechar el crecimiento económico de la región. Filadelfia es conocida por su pujante ambiente empresarial, Contáctenos hoy y descubra cómo este local comercial puede ser la clave para tu nuevo en emprendimiento en Filadelfia, B
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 640 m²
Costos
- Precio
- Gs. 348.400.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Amistad
- Ciudad
- Filadelfia
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 365,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 362,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,3 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 376,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,8 M | Gs. 11 M |
| 3 | Gs. 391,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,9 M | Gs. 26,1 M |
| 4 | Gs. 407,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,6 M | Gs. 41,8 M |
| 5 | Gs. 423,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 423,9 M | Gs. 58,1 M |
| 6 | Gs. 440,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 440,8 M | Gs. 75 M |
| 7 | Gs. 458,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,5 M | Gs. 92,7 M |
| 8 | Gs. 476,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 476,8 M | Gs. 111 M |
| 9 | Gs. 495,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 495,9 M | Gs. 130,1 M |
| 10 | Gs. 515,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 515,7 M | Gs. 149,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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