1 / 4
Índice
VentaDepartamento
Vendo Departamento de 2 dormitorios en el Edificio Branka
Dr. Franciaubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 544.771.000
Gs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
73 m²Construidos
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 7,5 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Vendo Departamento de 2 dormitorios en el Edificio Branka ????Ubicado en el Centro de Asunción, frente al Ministerio de Hacienda, en el Barrio General Díaz. Características del Departamento: - 2 dormitorios (1 en suite) - 73 m² de espacio propio - Sala de estar/comedor - Baño social - Aires acondicionados en todos los ambientes - Cocina independiente - Muebles de cocina - Extractor - Área de lavado con un baño - Parrilla - cochera y baulera Áreas Comunes: - Lobby/Recepción 24 horas - Terraza - Salón Multiuso
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 73 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 1
- Ambientes
- 3
Costos
- Precio
- US$ 90.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 544.771.000
Ubicación
- Dirección
- General Díaz, Asunción, Paraguay
- Ciudad
- Dr. Francia
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 572 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 566,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 566,6 M | Gs. -5,4 M |
| 2 | Gs. 589,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 589,2 M | Gs. 17,2 M |
| 3 | Gs. 612,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 612,8 M | Gs. 40,8 M |
| 4 | Gs. 637,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 637,3 M | Gs. 65,3 M |
| 5 | Gs. 662,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 662,8 M | Gs. 90,8 M |
| 6 | Gs. 689,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 689,3 M | Gs. 117,3 M |
| 7 | Gs. 716,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 716,9 M | Gs. 144,9 M |
| 8 | Gs. 745,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 745,6 M | Gs. 173,5 M |
| 9 | Gs. 775,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 775,4 M | Gs. 203,4 M |
| 10 | Gs. 806,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 806,4 M | Gs. 234,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares