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Nuevo
≈ Gs. 544.771.000
Vendo Departamento de 2 dormitorios en el Edificio Branka
Dr. Francia
Ubicación aproximada
73 m²2 habs.2 baños
Índice
VentaDepartamento
ZUBA CENTRO DON BOSCO - 2 DORMITORIOS
Dr. Francia
Nuevo
≈ Gs. 435.817.000
Gs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 72.000
2Dormitorios
2Baños
50 m²Construidos
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 8,7 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Departamento de 2 dormitorios con balcón de 50 m² en el moderno complejo residencial ZUBA 43 Centro, ubicado sobre Oliva y Don Bosco. Unidad 108 La unidad cuenta con: Sala comedor Cocina integrada 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio 1 Baño Balcón Excelente distribución e iluminación natural Ideal para vivienda propia o inversión para renta. Amenities del complejo: Quincho Piscina Rooftop Espacios sociales Área de coworking Gimnasio Laundry Seguridad 24 hs. Cocheras disponibles desde USD 11.000. Ubicación estratégica en el centro de Asunción. El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/S6EoN2JSYeaPdS5z9
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 50 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
- Ambientes
- 3
Costos
- Precio
- US$ 72.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 435.817.000
Ubicación
- Dirección
- Oliva, Asunción, Paraguay
- Ciudad
- Dr. Francia
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 457,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 453,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 453,2 M | Gs. -4,4 M |
| 2 | Gs. 471,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 471,4 M | Gs. 13,8 M |
| 3 | Gs. 490,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 490,2 M | Gs. 32,6 M |
| 4 | Gs. 509,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,8 M | Gs. 52,2 M |
| 5 | Gs. 530,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 530,2 M | Gs. 72,6 M |
| 6 | Gs. 551,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,4 M | Gs. 93,8 M |
| 7 | Gs. 573,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,5 M | Gs. 115,9 M |
| 8 | Gs. 596,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,4 M | Gs. 138,8 M |
| 9 | Gs. 620,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 620,3 M | Gs. 162,7 M |
| 10 | Gs. 645,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 645,1 M | Gs. 187,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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