En Alquiler Amplia Casa en Barrio Obrero!

Obrero, Asunción

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

3% bajo la mediana

Gs. 30 k/m²≈ US$ 743,4

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

150 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%63

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

3% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.623.000

≈ US$ 764

Rango estimadoGs. 3,6 M–Gs. 4,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Eɴ Alquiler Aᴍᴘʟɪᴀ ʏ Lᴜᴍɪɴᴏsᴀ Cᴀsᴀ Familiar con Acceso Smart ✅ En Alquiler amplia y hermosa Casa con distribuciones únicas en el mercado inmobiliario A 100 metros de la Avda. Ita Ybate (21 proyectadas) y 150 metros del Comando de Comunicaciones Planta Baja ✅ Amplia Sala con chimenea ✅ Comedor ✅ Amplia cocina no integrada ✅ Baño Social ✅ Escritorio con A.A. ✅ Área de servicio con baño ✅ Cochera para 3 vehículos ✅ Amplio Patio empastado ❇️ Área de lavado PLANTA ALTA ✅ Amplio Dormitorio en suite con vestidor ✅ 2 dormitorios ✅ Baño compartido ✅ Estar íntimo ✅ Balcón con salida del estar Sup. Terreno: 300 m2 Sup. Edificada: 320 m2 22 proyectadas (Tte. Gregorio Benitez) nro 675 c/ Oleary. Barrio Tacumbu, Asuncion. https://maps.app.goo.gl/EAnXhdi9XiAzDFXG7 Alquiler: Gs. 4.500.000 IVA INCLUÍDO