Casa en alquiler en Gral, Asunción

Gral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

27% sobre la mediana

Gs. 31,6 k/m²≈ US$ 826

3Dormitorios

2Baños

2Cocheras

158 m²Construidos

213 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%28

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

27% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.950.000

≈ US$ 653

Rango estimadoGs. 3,1 M–Gs. 4,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CASA EN ALQUILER CON 2 COCHERAS | IDEAL PARA OFICINA República de Colombia, Barrio General Díaz – Asunción https://maps.app.goo.gl/jqi4AN8FyeJktt8p6 Superficie construida 158m2 Superficie de terreno 213 m2 Ubicada en el tradicional Barrio Gral Díaz, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Gracias a su distribución, es ideal tanto para uso residencial como para oficinas, estudios profesionales o empresas que buscan instalarse en el centro de Asunción. Características de la propiedad 3 dormitorios o privados. Sala de recepción. Sala y cocina integradas. 2 baños. Amplia terraza. Cochera para 2 vehículos. 4 ambientes que pueden destinarse a oficinas o espacios de trabajo. Su distribución permite adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada proyecto, brindando comodidad y privacidad para equipos de trabajo o familias. Ideal para Estudios jurídicos y contables. Empresas de servicios o importadores. Agencias, estudios creativos o coworking. Vivienda familiar con espacios para home office.