Oportunidad
Gs. 5.000.000
Gs. 31,6 k/m²
Casa en alquiler en Gral, Asunción
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
158 m²3 habs.2 baños
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Gral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 5.000.000/mes
29% bajo la medianaGs. 31,6 k/m²≈ US$ 836,7
República de Colombia, Barrio General Díaz – Asunción https://maps.app.goo.gl/jqi4AN8FyeJktt8p6 Superficie construida: 158m2 Ubicada en el tradicional Barrio Gral Díaz, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Gracias a su distribución, es ideal tanto para uso residencial como para oficinas, estudios profesionales o empresas que buscan instalarse en el centro de Asunción. Características de la propiedad 3 dormitorios o privados. Sala de recepción. Sala y cocina integradas. 2 baños. Amplia terraza. Cochera para 2 vehículos. 4 ambientes que pueden destinarse a oficinas o espacios de trabajo. Su distribución permite adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada proyecto, brindando comodidad y privacidad para equipos de trabajo o familias. Ideal para Estudios jurídicos y contables. Empresas de servicios o importadores. Agencias, estudios creativos o coworking. Vivienda familiar con espacios para home office. Alquiler Gs. 5.000.000 + IVA ID 50395
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.173
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.173
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 5.000.000
Gs. 31,6 k/m²
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.000.000
Gs. 41,7 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000
Gs. 87,3 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 5.000.000
Gs. 32,3 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.000.000
San Pablo Asunción, Asunción
Ubicación aproximada