
≈ Gs. 435.817.000
Propiedad en venta en Barrio La Amistad, Cambyretá
Barrio La Amistad, Cambyretá
Ubicación aproximada
Cambyretá
Gs. 2.200.000.000
Gs. 3,7 M/m²≈ US$ 363,5 k
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Descargar informe PDF¡Oportunidad de inversión excepcional en Cambyretá, Itapúa, Paraguay! Presentamos este Edificio en venta, ubicada en la estratégica calle Fridolin Scheid, a tan solo 150 metros de la Ruta 14. Esta propiedad moderna es perfecta para la instalación de una clínica de salud. El Edificio se encuentra en buena condición, preparada para ampliar la construcción hasta 5 pisos, asegurando una excelente rentabilidad para inversores astutos. Este inmueble destaca por sus características clave, como acceso para sillas de ruedas, estacionamiento para 20 vehículos, y una ubicación privilegiada cerca de supermercados, hospedajes, y clubes. El acceso sobre ruta de asfalto facilita la llegada y salida, además de contar con transporte público cercano. El lote total abarca 1.118 metros cuadrados, conformado por 2 lotes totalizando dimensiones de 26 por 43 metros, mientras que el área construida es de 595 metros cuadrados, distribuidos en 2 plantas, con capacidad de ampliar la construcción hasta 5 pisos. Este espacio ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para el confort de pacientes y personal. No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión en un área con un mercado en continuo crecimiento. ¡Contáctenos para más información y para agendar una visita!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2288 M | Gs. 0 | — | Gs. 2288 M | Gs. -22 M |
| 2 | Gs. 2379,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2379,5 M | Gs. 69,5 M |
| 3 | Gs. 2474,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2474,7 M | Gs. 164,7 M |
| 4 | Gs. 2573,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2573,7 M | Gs. 263,7 M |
| 5 | Gs. 2676,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2676,6 M | Gs. 366,6 M |
| 6 | Gs. 2783,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2783,7 M | Gs. 473,7 M |
| 7 | Gs. 2895 M | Gs. 0 | — | Gs. 2895 M | Gs. 585 M |
| 8 | Gs. 3010,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3010,9 M | Gs. 700,9 M |
| 9 | Gs. 3131,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3131,3 M | Gs. 821,3 M |
| 10 | Gs. 3256,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3256,5 M | Gs. 946,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 435.817.000
Barrio La Amistad, Cambyretá
Ubicación aproximada





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