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VentaOtro

Propiedad en venta en Cambyretá

Cambyretá

Nuevo

≈ Gs. 1.361.927.000

Gs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 225.000

4Dormitorios

3Baños

2Cocheras

370 m²Construidos

470 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 3,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EDIFICIO EN VENTA SOBRE RUTA 14 - CAMBYRETA CARACTERÍSTICAS: - 2 salones comerciales - 1 Departamento amplio de 4 dormitorios, 1 en suite con vestidor, sala de estudios o de juegos, sala comedor, cocina, balcón. - Cochera - Área verde - Amplia terraza - Estructura preparada para un nivel más - Sobre Ruta 14 Zona con alto flujo comercial, en constante crecimiento. - Rentabilidad 5% DETALLES DEL DPTO. Este amplio departamento cuenta con una distribución muy funcional y espacios bien definidos. CARACTERÍSTICAS: * 3 Dormitorios uno de ellos en suite y vestidor que ofrece privacidad y comodidad. * 1 Baño familiar compartido. * Amplia Sala comedor con Balcón a la calle. * Una sala de estudios o de juegos.. * Un baño social. * Cocina con muebles empotrados. * Lavadero. * 1 dormitorio de servicio con su baño. * 3 Termo calefón * Amplia terraza, donde podrás disfrutar del aire libre y organizar reuniones con amigos y familiares. * Cochera cerrada para estacionar de manera segura 2 vehículos. La ubicación del departamento es sumamente conveniente, se encuentra sobre la Ruta 14, lo que te brinda un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad y una gran afluencia comercial. Podrás encontrar supermercados, comercios, estaciones de servicio, farmacias, escuelas y otros servicios a pocos minutos de distancia. Es una opción ideal para aquellos que buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de AGENDAR una visita y hacerlo tu nuevo hogar! Contacta conmigo!! UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/swNAThCtwS467jsMA?g_st=iw

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 470 m²
Construido: 370 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 225.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.361.927.000

Ubicación

Dirección: RUTA 14 - A 350M DE AVDA. LA PAZ - Cambyretá, Itapúa, Paraguay
Ciudad: Cambyretá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1430 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1416,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1416,4 M	Gs. -13,6 M
2	Gs. 1473,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1473,1 M	Gs. 43 M
3	Gs. 1532 M	Gs. 0	—	Gs. 1532 M	Gs. 102 M
4	Gs. 1593,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1593,3 M	Gs. 163,2 M
5	Gs. 1657 M	Gs. 0	—	Gs. 1657 M	Gs. 227 M
6	Gs. 1723,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1723,3 M	Gs. 293,2 M
7	Gs. 1792,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1792,2 M	Gs. 362,2 M
8	Gs. 1863,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1863,9 M	Gs. 433,9 M
9	Gs. 1938,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1938,4 M	Gs. 508,4 M
10	Gs. 2016 M	Gs. 0	—	Gs. 2016 M	Gs. 586 M