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VentaOtro

CASA QUINTA EN VENTA – VILLETA

Villetaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 430.000.000

Gs. 2,5 M/m²≈ US$ 71 k

170 m²Construidos

1.080 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 2,5 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 CASA QUINTA EN VENTA – VILLETTA 📍 Ubicada en la ciudad de Villeta, camino a Nueva Italia Si estás buscando tranquilidad, espacio y comodidad, esta propiedad es ideal para vos y tu familia. ✨ Características de la propiedad: 🔹 Terreno: 1.080 m² 🔹 Construcción: 170 m² 🔹 Totalmente cercado con muralla y rejas de hierro 🔹 Amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre 🔹 Casa amoblada 🔹 Entorno tranquilo y de fácil acceso Perfecta para vivienda permanente, casa de descanso o inversión para alquiler de fines de semana. 💰 Precio: 430 millones de guaraníes Una excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento y con mucho potencial. 📲 Consultas y visitas al privado. https://maps.app.goo.gl/DvuUG4NbLDBmWVpy7?g_st=iw

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 1.080 m²
Construido: 170 m²

Costos

Precio: Gs. 430.000.000

Ubicación

Ciudad: Villeta
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 451,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 447,2 M	Gs. 0	—	Gs. 447,2 M	Gs. -4,3 M
2	Gs. 465,1 M	Gs. 0	—	Gs. 465,1 M	Gs. 13,6 M
3	Gs. 483,7 M	Gs. 0	—	Gs. 483,7 M	Gs. 32,2 M
4	Gs. 503 M	Gs. 0	—	Gs. 503 M	Gs. 51,5 M
5	Gs. 523,2 M	Gs. 0	—	Gs. 523,2 M	Gs. 71,7 M
6	Gs. 544,1 M	Gs. 0	—	Gs. 544,1 M	Gs. 92,6 M
7	Gs. 565,9 M	Gs. 0	—	Gs. 565,9 M	Gs. 114,4 M
8	Gs. 588,5 M	Gs. 0	—	Gs. 588,5 M	Gs. 137 M
9	Gs. 612 M	Gs. 0	—	Gs. 612 M	Gs. 160,5 M
10	Gs. 636,5 M	Gs. 0	—	Gs. 636,5 M	Gs. 185 M