11 HAS CON 7520M2 SOBRE ASFALTO EN VILLETA

Villeta

Nuevo

Gs. 1.880.320.000

Gs. 15,3 M/m²≈ US$ 310,6 k

123 m²Construidos

12 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 15,3 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

11hs sobre asfalto 7520m2

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 12 m²
Construido: 123 m²

Costos

Precio: Gs. 1.880.320.000

Ubicación

Dirección: VILLETA
Ciudad: Villeta
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1974,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1955,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1955,5 M	Gs. -18,8 M
2	Gs. 2033,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2033,8 M	Gs. 59,4 M
3	Gs. 2115,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2115,1 M	Gs. 140,8 M
4	Gs. 2199,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2199,7 M	Gs. 225,4 M
5	Gs. 2287,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2287,7 M	Gs. 313,4 M
6	Gs. 2379,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2379,2 M	Gs. 404,9 M
7	Gs. 2474,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2474,4 M	Gs. 500 M
8	Gs. 2573,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2573,3 M	Gs. 599 M
9	Gs. 2676,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2676,3 M	Gs. 701,9 M
10	Gs. 2783,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2783,3 M	Gs. 809 M