Hermoso duplex en alquiler con opción a compra en Lambaré

Luque, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 48.000/mes

Gs. 236,7/m²Precio original: US$ 8

2Dormitorios

1Baños

203 m²Construidos

203 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 33 k/m²

Valor recomendado

Gs. 6.683.000

≈ US$ 1.104

Rango estimadoGs. 6,1 M–Gs. 9,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Hermoso duplex en alquiler con opción a compra en Lambaré Alquiler: 6.000.000 Iva incluido Expensas 800.000 Venta: Usd152.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1P7Nr6x4GSachWYt9 Refaccionado a nuevo y listo para que lo estrenes Ubicado en un condominio cerrado en la ciudad de lambaré, ofrece confort, seguridad y estilo de vida Recientemente equipado con aires acondicionados, extractor, anafe, horno eléctrico y artefactos sanitarios nuevos La planta alta cuenta con piso de parquet recién lustrado Estar íntimo con balcón 1 habitación en suite con placard 2 habitaciones con placard 1 baño familiar Planta baja: Sala con chimenea y amplias ventanas que brindan mucha luz natural Comedor Baño social Cocina Área de servicio con habitación y baño Lavadero Patio con parrilla Cochera para 2 vehículos 250m2 de terreno 202.8 m2 de construcción Áreas comunes del condominio Cancha multiuso (fútbol vóley básquet) Amplio quincho techado Piscina para adultos Piscina para niños Baños sexados Parque Seguridad nocturna y fines de semanas Conserje y mantenimiento de espacios comunes diurno Portón de acceso basculante remoto (con app de celular) ID: 40335 - San Vicente c/ Aquidaban Lambaré US$ 835