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VentaTerreno

Terreno en Venta en Central San Antonio

Central San Antonio, San Antonio

Nuevo

Gs. 230.000.000

8% sobre la mediana

Gs. 619 k/m²≈ US$ 38 k

372 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%50

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 619 k/m²

Mediana zonaGs. 572 k/m²

8% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 212.377.000

≈ US$ 35.086

Rango estimadoGs. 194,7 M–Gs. 261,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Excelente oportunidad! Presentamos este magnífico terreno residencial en venta, estratégicamente ubicado en San Antonio, Central, Paraguay. Con una ubicación privilegiada en San Antonio-Mbocayaty, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en un área residencial en pleno crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 371,57 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio para desarrollar la casa de tus sueños o proyectos residenciales. Las dimensiones del lote son de 14,43 metros por 26,17 metros, lo que permite múltiples posibilidades de construcción y diseño. Este terreno se encuentra en muy buena condición, listo para que comiences a materializar tus ideas. Además, al encontrarse en una zona residencial, garantiza la tranquilidad y seguridad que buscas para tu futuro hogar o inversión. La ubicación en San Antonio te conecta fácilmente con el resto del departamento Central, facilitando el acceso a servicios esenciales y transportes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en una de las áreas más prometedoras de Paraguay. No dudes en contactarnos para más información sobre esta propiedad y aprovecha esta oportunidad para asegurar un terreno valioso en el corazón de Paraguay. ¡Actúa ahora y concreta tu inversión en el futuro! Precio: 230,000,000 ₲ Listing: 143020098-31 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 230,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 372 m²

Costos

Precio: Gs. 230.000.000

Ubicación

Barrio: Central San Antonio
Ciudad: San Antonio

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 241,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 239,2 M	Gs. 0	—	Gs. 239,2 M	Gs. -2,3 M
2	Gs. 248,8 M	Gs. 0	—	Gs. 248,8 M	Gs. 7,3 M
3	Gs. 258,7 M	Gs. 0	—	Gs. 258,7 M	Gs. 17,2 M
4	Gs. 269,1 M	Gs. 0	—	Gs. 269,1 M	Gs. 27,6 M
5	Gs. 279,8 M	Gs. 0	—	Gs. 279,8 M	Gs. 38,3 M
6	Gs. 291 M	Gs. 0	—	Gs. 291 M	Gs. 49,5 M
7	Gs. 302,7 M	Gs. 0	—	Gs. 302,7 M	Gs. 61,2 M
8	Gs. 314,8 M	Gs. 0	—	Gs. 314,8 M	Gs. 73,3 M
9	Gs. 327,4 M	Gs. 0	—	Gs. 327,4 M	Gs. 85,9 M
10	Gs. 340,5 M	Gs. 0	—	Gs. 340,5 M	Gs. 99 M