DEPARTAMENTO DE 1 HAB. EN ALQUILER EN AZURE

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

19% sobre la mediana

Gs. 81,8 k/m²≈ US$ 616,4

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

55 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%37

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 68 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

19% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.129.000

≈ US$ 517

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 3,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPTO DE 1 HAB. SEMI AMOBLADO EN LAS MERCEDES Sobre la Av Gral Santos -Sup: 55 m2 Cuenta con: - Hall de entrada - Sala - Comedor - Cocina amoblada, horno, anafe y extractor - Lavadero con bacha - Dormitorio con placard - Baño familiar - Balcón con parrilla - Cochera *Depto. equipado con rack de TV y estantes, gavetas de pared, desayunador y paneles de madera. Cortinas en el dormitorio y área social. *Amenities de 1er nivel:* -Amplia recepción -Coffee workspace -Quincho gourmet y salon multiuso -Piscina con solárium y zona de relax al aire libre con vistas hermosas a la ciudad & bahía -Gimnasio equipado -Sala de niños -Monitoreo y seguridad 24 hs *PRECIO:* ***Gs *Iva y expensas incluidos

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 55 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Ambientes: 2

Costos

Precio: Gs. 4.500.000

Ubicación

Dirección: Azure Apart Boutique, Avenida General M Santos, Asunción, Paraguay
Barrio: Las Mercedes
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta