ParaguayInmo
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VentaTerreno

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Minga Guazรบ

Nuevo

Gs. 250.000.000

โ‰ˆ US$ 41,3ย k

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Anรกlisis ParaguayInmo

รndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%โ€”
Ubicaciรณn 25%โ€”
Rentabilidad 25%โ€”
Riesgo 15%65
Precio/mยฒ propiedadโ€”
Mediana zonaGs. 524ย k/mยฒ

Valor recomendado

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Cรณmo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operaciรณn, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por mยฒ define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimaciรณn estadรญstica, no una tasaciรณn formal.

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Descripciรณn

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Ficha tรฉcnica

Generales

Operaciรณn
Venta
Tipo
Terreno

Costos

Precio
Gs. 250.000.000

Ubicaciรณn

Ciudad
Minga Guazรบ

Publicaciรณn

Publicado
26 jul. 2026
รšltima actualizaciรณn
26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes
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Recuperoโ€”
Capital invertido
Gs. 262,5ย M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapรฉrdidaยท aรฑo

Aรฑo 1: Gs. -2,5ย MAรฑo 2: Gs. 7,9ย MAรฑo 3: Gs. 18,7ย MAรฑo 4: Gs. 30ย MAรฑo 5: Gs. 41,7ย MAรฑo 6: Gs. 53,8ย MAรฑo 7: Gs. 66,5ย MAรฑo 8: Gs. 79,6ย MAรฑo 9: Gs. 93,3ย MAรฑo 10: Gs. 107,6ย M1510
AรฑoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 260ย MGs. 0โ€”Gs. 260ย MGs. -2,5ย M
2Gs. 270,4ย MGs. 0โ€”Gs. 270,4ย MGs. 7,9ย M
3Gs. 281,2ย MGs. 0โ€”Gs. 281,2ย MGs. 18,7ย M
4Gs. 292,5ย MGs. 0โ€”Gs. 292,5ย MGs. 30ย M
5Gs. 304,2ย MGs. 0โ€”Gs. 304,2ย MGs. 41,7ย M
6Gs. 316,3ย MGs. 0โ€”Gs. 316,3ย MGs. 53,8ย M
7Gs. 329ย MGs. 0โ€”Gs. 329ย MGs. 66,5ย M
8Gs. 342,1ย MGs. 0โ€”Gs. 342,1ย MGs. 79,6ย M
9Gs. 355,8ย MGs. 0โ€”Gs. 355,8ย MGs. 93,3ย M
10Gs. 370,1ย MGs. 0โ€”Gs. 370,1ย MGs. 107,6ย M

Proyecciรณn simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalรญa compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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