REMATO Amplio Terreno en Cabañas-Caacupé.

Cabañas, Caacupé

Nuevo

≈ Gs. 968.482.000

Gs. 99,3 k/m²Precio original: US$ 160.000

9.756 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 346 k/m²

Valor recomendado

Gs. 3.374.466.000

≈ US$ 557.486

Rango estimadoGs. 2353,1 M–Gs. 431 mil M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

A precio de REMATE… Oportunidad imperdible‼️‼️: Terreno de 9.756 m² (112,7 m frente x 86,6 m fondo) con HERMOSA vista, ideal para quintas, vivienda familiar o inversión de cualquier tipo. *Ubicación estratégica: a solo 300 m de la ruta asfaltada Cabañas–Caacupé y 800 m de la ruta Caacupé–Atyrá *Servicios: agua corriente y electricidad *Estado: alambrado, limpieza periódica *Documentación: títulos y papeles al día, impuestos al día 💡 Ideal para quienes quieren: *Construir su quinta de ensueño *Tener una inversión segura y con futuro *Disfrutar de la tranquilidad cerca de la ciudad 💰 Precio especial: OFERTA esta semana por USD 160.000 🙌🏻 también se acepta vehículo o propiedad como parte de pago ⚡Contactá hoy mismo si te interesa!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 9.756 m²

Costos

Precio: US$ 160.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 968.482.000

Ubicación

Barrio: Cabañas
Ciudad: Caacupé

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1016,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1007,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1007,2 M	Gs. -9,7 M
2	Gs. 1047,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1047,5 M	Gs. 30,6 M
3	Gs. 1089,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1089,4 M	Gs. 72,5 M
4	Gs. 1133 M	Gs. 0	—	Gs. 1133 M	Gs. 116,1 M
5	Gs. 1178,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1178,3 M	Gs. 161,4 M
6	Gs. 1225,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1225,4 M	Gs. 208,5 M
7	Gs. 1274,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1274,5 M	Gs. 257,6 M
8	Gs. 1325,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1325,4 M	Gs. 308,5 M
9	Gs. 1378,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1378,5 M	Gs. 361,5 M
10	Gs. 1433,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1433,6 M	Gs. 416,7 M