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VentaDepartamento

385-venta Apartamento Parque Batlle 2 Dormitorios

Parque Batlle

Nuevo

≈ Gs. 841.368.000

Gs. 16,8 M/m²Precio original: US$ 139.000

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

50 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 16,8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Apartamento en Parque Batlle sobre Av.Italia Apartamento de dos dormitorios, living comedor, un baño, cocina definida y terraza lavadero. Vista panorámica, muy luminoso. 8vo piso sobre Av Italia entre Ignacio Núñez y Francisco Simón. Muy buen estado. 48 metros cuadrados. Placares en ambos dormitorios y cocina. El edificio no tiene garage pero tiene posibilidad de alquilar uno a 150mts o sino estacionar en frente en el cantero de forma gratuita con total visibilidad desde el apartamento. Ubicado en Parque Batlle con excelente locomoción al resto de la ciudad. Ubicado casi en frente al Hipermercado Disco de Av Italia. Está ubicado en una zona en auge y con muchos servicios cercanos. El apartamento tienen unos 50 m². Gastos Comunes $ 3500 Acepta Banco Precio de Venta U$S 139.000 por mas información contactarse con Inmobiliaria Prospero*** - *** – *** (Horario Fijo de 9:30 a 14:30) Referencia: 385 info@inmobiliariaprospero.com.uy www.inmobiliariaprospero.com.uy puede seguirnos por nuestras redes sociales , Facebook e Instagram Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a la Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 50 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 139.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 841.368.000

Ubicación

Ciudad: Parque Batlle

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 883,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 875 M	Gs. 0	—	Gs. 875 M	Gs. -8,4 M
2	Gs. 910 M	Gs. 0	—	Gs. 910 M	Gs. 26,6 M
3	Gs. 946,4 M	Gs. 0	—	Gs. 946,4 M	Gs. 63 M
4	Gs. 984,3 M	Gs. 0	—	Gs. 984,3 M	Gs. 100,8 M
5	Gs. 1023,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1023,7 M	Gs. 140,2 M
6	Gs. 1064,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1064,6 M	Gs. 181,2 M
7	Gs. 1107,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1107,2 M	Gs. 223,7 M
8	Gs. 1151,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1151,5 M	Gs. 268 M
9	Gs. 1197,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1197,5 M	Gs. 314,1 M
10	Gs. 1245,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1245,4 M	Gs. 362 M