
≈ Gs. 841.368.000
385-venta Apartamento Parque Batlle 2 Dormitorios
Parque Batlle
Parque Batlle
≈ Gs. 1.146.543.000
12% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 189.417
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFListo para entrar Apartamentos de calidad ideales para estudiantes o familias. Ubicación contra frente, Piso 1 apto.105, 2 dormitorios, estar- comedor con salida a la terraza ,comedor-diario, cocina integrada con muebles aéreos y barra separadora, baño, lavadero, 113.30m². sin cochera Gasto de ocupación (Planos y Reglamento) 4 % Gala Point se ubica sobre la Av 8 de Octubre, próximo a la Universidad Católica, el Instituto Crandon y la Terminal Tres Cruces. En un punto de la ciudad con gran oferta educativa y de salud, buena locomoción y amplia variedad de servicios. Situado en el centro neurálgico de comunicaciones urbanas, terminal de ómnibus y centro comercial de tres cruces. Las terminaciones son de calidad GALA, en apartamentos concebidos con la mejor distribución para vivir disfrutando. Todas las unidades se entregan con placares terminados. Gala Point es un generoso proyecto en superficie destinado a renta o vivienda permanente. Construido con un diseño contemporáneo y la mirada puesta en todos los detalles cuenta con 35 unidades de 1 y 2 dormitorios, todas ellas poseen una excelente iluminación natural y ventilación. Las circulaciones comunes cuentan con un ascensor y amplios palieres luminosos en torno a un patio central, posibilitando un ingreso diferenciado a cada apartamento. En el 8º piso se encuentra un amplio salón asador con terraza solárium. El proyecto prevee 19 unidades de garajes con buena circulación vehicular. Desde el Garaje es posible acceder a todos los niveles de apartamentos mediante ascensores y escalera. En planta baja hay un Local con amplia vidriera para usos varios. La barbacoa ubicada en el piso 8, con equipamiento completo de cocina y sanitarios. Ideal para compartir encuentros con amigos, disfrutar de un asado y ver un partido de fútbol, todo al mismo tiempo sin tener que preocuparse por la vajilla y la limpieza del lugar! Forma de Pago: Anticipo 50 % 50 % en 36 cuotas mensuales en U$S sin intereses Pagos contado Consultar. Gala Point le brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de la Vivienda. - Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) – 2% sobre el valor de catastro. - Exoneración del I.V.A. - Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda. Precio de Venta U$S 189.417 por mas información contactarse con Inmobiliaria Prospero*** - *** – ***Referencia : 202 info@inmobiliariaprospero.com.uy www.inmobiliariaprospero.com.uy puede seguirnos por nuestras redes sociales , Facebook e Instagram Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1192,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1192,4 M | Gs. -11,5 M |
| 2 | Gs. 1240,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1240,1 M | Gs. 36,2 M |
| 3 | Gs. 1289,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1289,7 M | Gs. 85,8 M |
| 4 | Gs. 1341,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1341,3 M | Gs. 137,4 M |
| 5 | Gs. 1394,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1394,9 M | Gs. 191,1 M |
| 6 | Gs. 1450,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1450,7 M | Gs. 246,9 M |
| 7 | Gs. 1508,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1508,8 M | Gs. 304,9 M |
| 8 | Gs. 1569,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1569,1 M | Gs. 365,3 M |
| 9 | Gs. 1631,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1631,9 M | Gs. 428 M |
| 10 | Gs. 1697,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1697,2 M | Gs. 493,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 841.368.000
Parque Batlle

≈ Gs. 1.207.243.000
Parque Batlle

≈ Gs. 1.243.736.000
Parque Batlle

≈ Gs. 1.189.404.000
Parque Batlle


≈ Gs. 1.034.617.000
Parque Batlle
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