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AlquilerLocal comercial

ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL DE 180 m2 EN BARRIO HERRERA, A 1 CUADRA DE S6 DENIS ROA

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 6.053.000/mes

68% sobre la mediana

Gs. 33,6 k/m²Precio original: US$ 1.000

25Cocheras
180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%85
Precio/m² propiedadGs. 34 k/m²
Mediana zonaGs. 20 k/m²

68% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 3.600.000

≈ US$ 595

Rango estimadoGs. 3,6 M–Gs. 3,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO SALÓN COMERCIAL EN ESQUINA - BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN - Ubicado sobre la avenida Eusebio Lillo Robles esq. Cnel. Cabrera. 📍 https://maps.app.goo.gl/ayYXv2ZfgqCBsK9L7 ✅ A 100 m de Superseis Denis Roa ✅ A 5 minutos del Paseo la galería. ✅ 180 m2. (solo en Planta Alta) ✅ Baños sexados. ✅ 4 Aires acondicionados de 36 mil BTU. ✅ 25 Estacionamientos. 👉🏼 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Planta baja: Local comercial con renta activa, operado por un negocio gastronómico. 👉🏼 Planta alta: Disponible para renta con entrada independiente. Ideal para: * Gimnasio * Instituto de Danza * Centro de estética REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 36079

Ficha técnica

Generales

Operación
Alquiler
Tipo
Local comercial

Superficie y ambientes

Terreno
180 m²
Cocheras
25

Costos

Precio
US$ 1.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 6.053.000

Ubicación

Barrio
Herrera
Ciudad
Asunción

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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