ALQUILO SHOWROOM SOBRE LA AV. MCAL ESTIGARRIBIA Centro mismo de San Lorenzo

San Lorenzo

Nuevo

Gs. 15.000.000/mes

47% sobre la mediana

Gs. 33,3 k/m²≈ US$ 2,5 K

450 m²Construidos

975 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%4

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 23 k/m²

47% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.223.000

≈ US$ 1.689

Rango estimadoGs. 9,4 M–Gs. 12,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ALQUILO SHOWROOM SOBRE LA AV. MCAL ESTIGARRIBIA 📍Centro mismo de San Lorenzo PLANTA BAJA: Oficina privada, showroom con baño y oficina, kitchenette, depósito, habitación con baño, entrada para camiones, amplio estacionamiento para clientes. PRIMER PISO: 2 amplios salones de 170m2 c/u, con baño y kitchenette 📐 Superficie de terreno: Encontrá todo lo que necesitas 15 x 65mts Superficie construida: 450m2 GS. 15.000.000 más IVA.