
Gs. 290.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Venta de Casa en Areguá, Central
Kokue Guazú, Areguá
Luque, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 10.290.000
Gs. 48,1 k/m²Precio original: US$ 1.700
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Descargar informe PDFVendo elegante y sofisticado dúplex zona Conmebol *En Venta elegante y sofisticado dúplex* *Zona Conmebol en la ciudad de Luque* Cuenta con una distribución interna con espacios abiertos e integrados, con dobles alturas, que relacionan la planta baja con la planta alta, generando una amplitud espacial única. Escalera revestida con porcelanato simíl madera con diseño minimalista y pasamanos de acero inoxidable. Sup. terreno: 182 m² (6,25 x 29mts) Construction: 214 m² *Planta Baja:* Oficina/Estudio con acceso independiente, conectado a la sala mediante un acceso secundario. Sala comedor cocina integrada amoblada equipada con anafe y extractor Baño social. Salida al patio a través de una gran puerta blindex, con apertura en ambas direcciones. Quincho con parrilla en acero inoxidable y un lavatorio. Piscina equipada Área de servicio con lavandería, un baño y un dormitorio. *Planta Alta:* 1 habitación en suite con walk-in closet integrado y baño. Posee grandes ventanales que dan amplitud e iluminación. 2 habitaciones con placares empotrados, antebaño y baño compartido. *Otras características:* Baños con termoduchas. Portones basculantes. Ventanas de vidrio templado de alta resistencia. Baños con mesadas de mármol travertino. Todos los ambientes equipados con A.A *Inversion: USD 170.000* Ubicación en Maps: https://goo.gl/maps/uBV1GG2ppTStRijF7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 10,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,7 M | Gs. -102,9 k |
| 2 | Gs. 11,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,1 M | Gs. 325,2 k |
| 3 | Gs. 11,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,6 M | Gs. 770,4 k |
| 4 | Gs. 12 M | Gs. 0 | — | Gs. 12 M | Gs. 1,2 M |
| 5 | Gs. 12,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,5 M | Gs. 1,7 M |
| 6 | Gs. 13 M | Gs. 0 | — | Gs. 13 M | Gs. 2,2 M |
| 7 | Gs. 13,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,5 M | Gs. 2,7 M |
| 8 | Gs. 14,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,1 M | Gs. 3,3 M |
| 9 | Gs. 14,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,6 M | Gs. 3,8 M |
| 10 | Gs. 15,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,2 M | Gs. 4,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 290.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Kokue Guazú, Areguá


Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Areguá
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