Vendo Campo de 205 Hectáreas en Zona Ytakyry, Alto Paraná - CLCS8064276

Itakyry

Nuevo

≈ Gs. 18.613.005.000

Gs. 9,1 K/m²Precio original: US$ 3.075.000

2.050.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Propiedad en Alto Paraná 205 hectáreas. 15 mil dolares la ha Zona ytakyry sin infraestructura especial para agroganaderos Documentos a transferir Tipo de Suelo, Rojo 10 kilometros de la Ruta principal

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 2.050.000 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 3.075.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 18.613.005.000

Ubicación

Dirección: Itakyry, Hernandarias, Paraguay
Ciudad: Itakyry
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 19,5 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 19,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,4 mil M	Gs. -186,1 M
2	Gs. 20,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,1 mil M	Gs. 588,2 M
3	Gs. 20,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,9 mil M	Gs. 1393,4 M
4	Gs. 21,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,8 mil M	Gs. 2230,9 M
5	Gs. 22,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,6 mil M	Gs. 3101,9 M
6	Gs. 23,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,6 mil M	Gs. 4007,7 M
7	Gs. 24,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,5 mil M	Gs. 4949,8 M
8	Gs. 25,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,5 mil M	Gs. 5929,5 M
9	Gs. 26,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,5 mil M	Gs. 6948,5 M
10	Gs. 27,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 27,6 mil M	Gs. 8008,1 M