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VentaTerreno

EXCELENTE PRECIO DE TERRENO EN SANTA MARIA SAN LORENZO

Santa María, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 320.000.000

26% sobre la mediana

Gs. 888,9 k/m²≈ US$ 52,9 k

1Dormitorios

1Baños

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%29

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 889 k/m²

Mediana zonaGs. 705 k/m²

26% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 253.750.000

≈ US$ 41.921

Rango estimadoGs. 177,3 M–Gs. 452,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EXCELENTE PRECIO DE TERRENO EN SANTA MARIA SAN LORENZO Se vende terreno en excelente ubicación en la cuidad de San Lorenzo Hermoso terreno ideal para vivienda en zona tranquila, barrio familiar, comodo, cerca de todo. Centro mismo de San Lorenzo Zona segura y de crecimiento constante, zona familiar, tranquila, cerca de todo. Terreno listo para edificar Ubicado en el Barrio Santa Maria, cerca de colegios, varias lineas de colectivo en las cercanias Dimensiones: 12x30m2 Superficie total del terreno: 360m2 Inversión: Gs. 320.000.000 Apto para credito bancario Agenda tu visita con tu agente Remax de confianza! https://maps.app.goo.gl/hCftDXhhyGFS13YQ8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 320.000.000

Ubicación

Dirección: Monte Everest - Monte everest - Santa María, San Lorenzo, Central, Paraguay
Barrio: Santa María
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 336 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 332,8 M	Gs. 0	—	Gs. 332,8 M	Gs. -3,2 M
2	Gs. 346,1 M	Gs. 0	—	Gs. 346,1 M	Gs. 10,1 M
3	Gs. 360 M	Gs. 0	—	Gs. 360 M	Gs. 24 M
4	Gs. 374,4 M	Gs. 0	—	Gs. 374,4 M	Gs. 38,4 M
5	Gs. 389,3 M	Gs. 0	—	Gs. 389,3 M	Gs. 53,3 M
6	Gs. 404,9 M	Gs. 0	—	Gs. 404,9 M	Gs. 68,9 M
7	Gs. 421,1 M	Gs. 0	—	Gs. 421,1 M	Gs. 85,1 M
8	Gs. 437,9 M	Gs. 0	—	Gs. 437,9 M	Gs. 101,9 M
9	Gs. 455,5 M	Gs. 0	—	Gs. 455,5 M	Gs. 119,5 M
10	Gs. 473,7 M	Gs. 0	—	Gs. 473,7 M	Gs. 137,7 M