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VentaOtro

CASA QUINTA EN ATYRA

Atyráubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 300.000.000

Gs. 714,3 k/m²≈ US$ 49,6 k

0Dormitorios

1Baños

420 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 714 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? Casa Quinta con Piscina Ubicación estratégica cerca del centro Hermosa casa quinta ideal para vivienda permanente o descanso, ubicada prácticamente en el centro de la ciudad, a solo 30 metros de la calle asfaltada Luna, en zona de fácil acceso y gran conectividad.Construida sobre un terreno de 12 x 35 m, esta propiedad ofrece comodidad, espacios sociales amplios y áreas recreativas perfectas para disfrutar en familia. ✨ Características principales:3 habitaciones (1 en suite con baño privado)Baño socialSala, cocina y comedor integradosCocina funcional con excelente iluminación naturalAmbientes ventilados y confortables ???? Área social y recreativa:Quincho con mesada de materialParrilla de losaBaño independiente en quinchoQuincho totalmente techado con losaMirador con escalera lateralAmplio patio con piscinaPatio verde ideal para reuniones o descanso ⚡ Equipamiento y servicios:Energía eléctricaAgua corrienteInternet WiFiSistema CCTVIluminación exterior con fotocélula

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 420 m²
Dormitorios: 0
Baños: 1
Cocheras: 0
Ambientes: 1

Costos

Precio: Gs. 300.000.000

Ubicación

Ciudad: Atyrá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 315 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 312 M	Gs. 0	—	Gs. 312 M	Gs. -3 M
2	Gs. 324,5 M	Gs. 0	—	Gs. 324,5 M	Gs. 9,5 M
3	Gs. 337,5 M	Gs. 0	—	Gs. 337,5 M	Gs. 22,5 M
4	Gs. 351 M	Gs. 0	—	Gs. 351 M	Gs. 36 M
5	Gs. 365 M	Gs. 0	—	Gs. 365 M	Gs. 50 M
6	Gs. 379,6 M	Gs. 0	—	Gs. 379,6 M	Gs. 64,6 M
7	Gs. 394,8 M	Gs. 0	—	Gs. 394,8 M	Gs. 79,8 M
8	Gs. 410,6 M	Gs. 0	—	Gs. 410,6 M	Gs. 95,6 M
9	Gs. 427 M	Gs. 0	—	Gs. 427 M	Gs. 112 M
10	Gs. 444,1 M	Gs. 0	—	Gs. 444,1 M	Gs. 129,1 M