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VentaTerreno

Terreno en Venta en Central San Antonio

Central San Antonio, San Antonio

Nuevo

Gs. 1.628.754.809

Gs. 203,6 M/m²≈ US$ 269,1 k

8 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 533 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

IMPORTANTE TERRENO EN VENTA En la creciente ciudad de San Antonio,sobre calle empedrada,a dos cuadras de la doble Avenida Américo Ferreira,en inmediaciones de grendes industrias,rodeada de un ambiente totalmente natural,sobre la calle San Miguel,se encuentra éste amplio terreno,ideal para casa quinta, centros logísticos, casas familiares,apto para todo tipo de usos ó simplemente como inversión,se extiende de calle a calle (ambas empedradas). Valor del terreno 240.000 USD. UBICACIÓN https://www.google.com/maps/place/25%C2%B025'39.9%22S+57%C2%B032'30.8%22W/@-25.4277585,-57.5444621,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.4277585!4d-57.5418872?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D. Precio: 1,628,754,809 ₲ Listing: 143019010-222 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 1,628,754,809 ₲ USD 240,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 8 m²

Costos

Precio: Gs. 1.628.754.809

Ubicación

Barrio: Central San Antonio
Ciudad: San Antonio

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1710,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1693,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1693,9 M	Gs. -16,3 M
2	Gs. 1761,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1761,7 M	Gs. 51,5 M
3	Gs. 1832,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1832,1 M	Gs. 121,9 M
4	Gs. 1905,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1905,4 M	Gs. 195,2 M
5	Gs. 1981,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1981,6 M	Gs. 271,4 M
6	Gs. 2060,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2060,9 M	Gs. 350,7 M
7	Gs. 2143,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2143,3 M	Gs. 433,1 M
8	Gs. 2229,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2229,1 M	Gs. 518,9 M
9	Gs. 2318,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2318,2 M	Gs. 608 M
10	Gs. 2411 M	Gs. 0	—	Gs. 2411 M	Gs. 700,8 M