Alquilo amplio departamento tipo Loft en Alfevi Residencias - Asuncion

Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle

OportunidadNuevo

Gs. 5.000.000/mes

13% bajo la mediana

Gs. 83,3 k/m²≈ US$ 684,9

1Cocheras

60 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%76

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 69 k/m²

Mediana zonaGs. 79 k/m²

13% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.763.000

≈ US$ 787

Rango estimadoGs. 3,6 M–Gs. 5,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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