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¡Descubre la oportunidad de inversión perfecta en Carmen del Paraná, Itapúa! Esta…

Carmen Del Paraná

Nuevo

Gs. 400.000.000

Gs. 1,9 M/m²≈ US$ 66,1 k

4Dormitorios
2Baños
5Cocheras
210 m²Construidos
800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 1,9 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

¡Descubre la oportunidad de inversión perfecta en Carmen del Paraná, Itapúa! Esta encantadora casa de verano, ubicada en un área residencial privilegiada, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Con un amplio terreno de 800 metros cuadrados y una construcción de 210 metros cuadrados, esta propiedad te brinda un estilo de vida único cerca de lagos, ríos y playas. La casa cuenta con 4 espaciosos dormitorios y 2 baños, ideales para acomodar cómodamente a la familia o recibir invitados. La propiedad, que está habitada, destaca por su diseño de edificio antiguo, sumándole un toque de autenticidad y carácter al entorno. Habitada actualmente, es una excelente opción para quienes buscan una inversión segura en el mercado inmobiliario. En el exterior, podrás disfrutar de un hermoso jardín privado, perfecto para relajarse y disfrutar del clima cálido de la región. Además, la propiedad incluye un generoso estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, y está situada cerca de rutas asfaltadas, lo que facilita el acceso al centro y a opciones de transporte público. Ubicada estratégicamente en Carmen del Paraná, esta casa de campo ofrece una conexión perfecta entre vida urbana y naturaleza, convirtiéndola en una joya para quienes valoran la calidad de vida y el confort. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Paraguay. ¡Ven y experimenta la vida de ensueño en tu propio oasis veraniego!

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Otro

Superficie y ambientes

Terreno
800 m²
Construido
210 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5

Costos

Precio
Gs. 400.000.000

Ubicación

Dirección
Carmen Del Paraná, Itapúa, Paraguay
Ciudad
Carmen Del Paraná
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 420 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -4 MAño 2: Gs. 12,6 MAño 3: Gs. 29,9 MAño 4: Gs. 47,9 MAño 5: Gs. 66,7 MAño 6: Gs. 86,1 MAño 7: Gs. 106,4 MAño 8: Gs. 127,4 MAño 9: Gs. 149,3 MAño 10: Gs. 172,1 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 416 MGs. 0Gs. 416 MGs. -4 M
2Gs. 432,6 MGs. 0Gs. 432,6 MGs. 12,6 M
3Gs. 449,9 MGs. 0Gs. 449,9 MGs. 29,9 M
4Gs. 467,9 MGs. 0Gs. 467,9 MGs. 47,9 M
5Gs. 486,7 MGs. 0Gs. 486,7 MGs. 66,7 M
6Gs. 506,1 MGs. 0Gs. 506,1 MGs. 86,1 M
7Gs. 526,4 MGs. 0Gs. 526,4 MGs. 106,4 M
8Gs. 547,4 MGs. 0Gs. 547,4 MGs. 127,4 M
9Gs. 569,3 MGs. 0Gs. 569,3 MGs. 149,3 M
10Gs. 592,1 MGs. 0Gs. 592,1 MGs. 172,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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