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VentaOtro

¡Descubre la excelente oportunidad de adquirir tu casa de verano en el encantador Carmen…

Carmen Del Paraná

Nuevo

Gs. 180.000.000

Gs. 2,8 M/m²≈ US$ 29,7 k

2Dormitorios

1Baños

64 m²Construidos

663 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 2,8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Descubre la excelente oportunidad de adquirir tu casa de verano en el encantador Carmen Del Paraná, Itapúa, Paraguay! Esta acogedora propiedad residencial se encuentra en una ubicación estratégica a tan solo 500 metros de la Ruta 1, ofreciendo fácil acceso por ruta de asfalto y cercana al transporte público, lo que garantiza comodidad y conectividad. Situada en un área residencial en excelente condición, esta casa es perfecta tanto para aquellos que buscan una escapada vacacional como para los que buscan realizar una inversión segura en un entorno que promete tranquilidad y buena calidad de vida. Además, la cercanía a lagos, ríos y playas añade un valor incalculable a esta propiedad. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la vida a tu manera en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 663 m²
Construido: 64 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 180.000.000

Ubicación

Dirección: Boqueron - a 300 metros de la Ruta 1 - Carmen Del Paraná, Itapúa, Paraguay
Ciudad: Carmen Del Paraná
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 189 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 187,2 M	Gs. 0	—	Gs. 187,2 M	Gs. -1,8 M
2	Gs. 194,7 M	Gs. 0	—	Gs. 194,7 M	Gs. 5,7 M
3	Gs. 202,5 M	Gs. 0	—	Gs. 202,5 M	Gs. 13,5 M
4	Gs. 210,6 M	Gs. 0	—	Gs. 210,6 M	Gs. 21,6 M
5	Gs. 219 M	Gs. 0	—	Gs. 219 M	Gs. 30 M
6	Gs. 227,8 M	Gs. 0	—	Gs. 227,8 M	Gs. 38,8 M
7	Gs. 236,9 M	Gs. 0	—	Gs. 236,9 M	Gs. 47,9 M
8	Gs. 246,3 M	Gs. 0	—	Gs. 246,3 M	Gs. 57,3 M
9	Gs. 256,2 M	Gs. 0	—	Gs. 256,2 M	Gs. 67,2 M
10	Gs. 266,4 M	Gs. 0	—	Gs. 266,4 M	Gs. 77,4 M