OFRECIMIENTO DE PROPIEDAD RURAL

Tobatí

Nuevo

≈ Gs. 5.901.685.000

Gs. 15,4 M/m²Precio original: US$ 975.000

3Dormitorios

384 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedadGs. 15,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

DIMENSION: 124 Has. UBICACIÓN: Departamento de Cordillera Zona: Tobati MEJORAS: -Casa patronal con 3 dormitorios con A.A, dos baños, sala, cocina y comedor integrado -Energía eléctrica con transformador propio -- Corral - 12 Potreros con tajamar -galpones -pastura plantado humidicola DISTANCIA DE ASUNCION 63 Kilómetros DOCUMENTOS: A transferir Valor de la inversión USD 975.000 Plano georeferenciado al dia https://maps.app.goo.gl/vBySUTbnTrcNY64X6

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 384 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 975.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.901.685.000

Ubicación

Ciudad: Tobatí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6196,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6137,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6137,8 M	Gs. -59 M
2	Gs. 6383,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6383,3 M	Gs. 186,5 M
3	Gs. 6638,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6638,6 M	Gs. 441,8 M
4	Gs. 6904,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6904,1 M	Gs. 707,4 M
5	Gs. 7180,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7180,3 M	Gs. 983,5 M
6	Gs. 7467,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7467,5 M	Gs. 1270,7 M
7	Gs. 7766,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7766,2 M	Gs. 1569,4 M
8	Gs. 8076,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8076,9 M	Gs. 1880,1 M
9	Gs. 8399,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8399,9 M	Gs. 2203,2 M
10	Gs. 8735,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8735,9 M	Gs. 2539,2 M