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VentaTerreno
VENDO 124 HECTAREAS EN TOBATI
Tobatí
Nuevo
≈ Gs. 5.205.588.000
Gs. 13,6 M/m²Precio original: US$ 860.000
3Dormitorios
384 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedadGs. 13,6 M/m²
Mediana zona—
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OFRECIMIENTO DE PROPIEDAD RURAL DIMENSION: 124 Has. UBICACIÓN: Departamento de Cordillera Zona: Tobati MEJORAS: -Casa patronal con 3 dormitorios con A.A, dos baños, sala, cocina y comedor integrado -Energía eléctrica con transformador propio -- Corral - 12 Potreros con tajamar -galpones -pastura plantado humidicola DISTANCIA DE ASUNCION 63 Kilómetros DOCUMENTOS: A transferir Valor de la inversión USD 860.000 50.000.000 gs por hectarea Plano georeferenciado al dia https://maps.app.goo.gl/vBySUTbnTrcNY64X6 Monserrat Miers
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 384 m²
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- US$ 860.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 5.205.588.000
Ubicación
- Ciudad
- Tobatí
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 5465,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5413,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5413,8 M | Gs. -52,1 M |
| 2 | Gs. 5630,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5630,4 M | Gs. 164,5 M |
| 3 | Gs. 5855,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5855,6 M | Gs. 389,7 M |
| 4 | Gs. 6089,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6089,8 M | Gs. 623,9 M |
| 5 | Gs. 6333,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6333,4 M | Gs. 867,5 M |
| 6 | Gs. 6586,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6586,7 M | Gs. 1120,9 M |
| 7 | Gs. 6850,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6850,2 M | Gs. 1384,3 M |
| 8 | Gs. 7124,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7124,2 M | Gs. 1658,3 M |
| 9 | Gs. 7409,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7409,2 M | Gs. 1943,3 M |
| 10 | Gs. 7705,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 7705,5 M | Gs. 2239,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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