Vendo Propiedad de 80 Hectáreas, Ruta Bioceánica, Carmelo Peralta - CLCS7680372

Capitán Carmelo Peralta

Nuevo

≈ Gs. 19.369.631.000

Precio original: US$ 3.200.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%35

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Vendo Propiedad de 80 Hectáreas Ubicada sobre la ruta Bioceánica, a 9 km. del nuevo puente de la Ruta Bioceánica en la ciudad de Carmelo Peralta que unirá con Brasil, a 10 km. Del próximo aeropuerto, a 8 km del casco Urbano de la ciudad. Superficie total: 80 hectáreas. Características del terreno: Superficies muy aptas para proyectos comerciales, energéticos, depósitos de cargas. Caminos internos a ser asfaltados que conectaran con la nueva ruta internacional. Sin infraestructuras. Precio U$D 3.200.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 3.200.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 19.369.631.000

Ubicación

Ciudad: Capitán Carmelo Peralta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 20,3 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 20,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,1 mil M	Gs. -193,7 M
2	Gs. 21 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21 mil M	Gs. 612,1 M
3	Gs. 21,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,8 mil M	Gs. 1450,1 M
4	Gs. 22,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,7 mil M	Gs. 2321,6 M
5	Gs. 23,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,6 mil M	Gs. 3228 M
6	Gs. 24,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,5 mil M	Gs. 4170,6 M
7	Gs. 25,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,5 mil M	Gs. 5151 M
8	Gs. 26,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,5 mil M	Gs. 6170,6 M
9	Gs. 27,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 27,6 mil M	Gs. 7230,9 M
10	Gs. 28,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 28,7 mil M	Gs. 8333,7 M