ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL, ASUNCION NAZARETH

Nazareth, Asunción

Nuevo

Gs. 4.000.000/mes

3% sobre la mediana

Gs. 54,1 k/m²≈ US$ 547,9

0Dormitorios

1Baños

1Cocheras

74 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 45 k/m²

Mediana zonaGs. 44 k/m²

3% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.229.000

≈ US$ 534

Rango estimadoGs. 2,6 M–Gs. 4,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler Comercial en Nazareth Av. Médicos del Chaco e/ Caaguazú Ubicado en una zona estratégica sobre una de las Avenidas mas concurrida, especial para cualquier tipo de negocio o emprendimiento. El local comercial tiene 73,95 metros cuadrados. Un baño totalmente equipado. Cielo razo. Luces empotradas . Espejo de 3,5 x 2 Dos aires acondicionados . Puerta de Blindex. Ventanas de Blindex con rejas. Estacionamiento. Portón de hierro. Circuito cerrado.