LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nuevo

Gs. 20.000.000/mes

2% sobre la mediana

Gs. 36,4 k/m²≈ US$ 2,7 K

5Dormitorios

3Baños

2Cocheras

550 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

2% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 16.238.000

≈ US$ 2.683

Rango estimadoGs. 13,3 M–Gs. 18,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Área frontal contenedor de 2 niveles: - Oficina planta baja: 4M x 8,70M - Oficina planta alta: 5M x4M - Terraza: 4M x 4M Área trasero - costado: - 2 oficinas con blindex - Baño con 3 inodoro y 1 ducha - Cocineta con estar Tinglado Depósito posterior: Altura: - inicia: 3,30M - centro: 3,70M - culmina: 5,20M Frente: 21,59M Fondo: 21M Portón acceso/depósito: - Alto: 2,7M - Largo: 5,10M