Casa - Venta - Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay

Mariscal José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 4.600.287.000

Gs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 760.000

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

1.055 m²Construidos

500 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 4,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Amplia Residencia en Barrio Mcal Estigarribia Esta propiedad de 1055 m2 de terreno con un frente de 24 metros se encuentra en un área residencial muy solicitado Toda en Planta Baja la casa nos ofrece los siguientes espacios Amplio Living y comedor social Escritorio Baño Social Estar comedor diario Cocina Independiente con patio de servicio y lavadero 2 dormitorios con un baño compartido 1 habitación en suite y balcón Galeria Amplio patio con piscina , un quincho y un baño para el area de la pisicina Area de Servicio Completa Si bien la propiedad es antigua, la construcción es sólida y fuerte Todos los ambientes amplios Son 2 terrenos cuyas dimensiones son 12 m x 50 m 12m x 38 m Dando el total de 1.055 metros cuadrados Zonificación AR1B

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 500 m²
Construido: 1.055 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: US$ 760.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.600.287.000

Ubicación

Dirección: Antonio Taboada, Asunción, Paraguay
Ciudad: Mariscal José Félix Estigarribia
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4830,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4784,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4784,3 M	Gs. -46 M
2	Gs. 4975,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4975,7 M	Gs. 145,4 M
3	Gs. 5174,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5174,7 M	Gs. 344,4 M
4	Gs. 5381,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5381,7 M	Gs. 551,4 M
5	Gs. 5597 M	Gs. 0	—	Gs. 5597 M	Gs. 766,7 M
6	Gs. 5820,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5820,8 M	Gs. 990,5 M
7	Gs. 6053,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6053,7 M	Gs. 1223,4 M
8	Gs. 6295,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6295,8 M	Gs. 1465,5 M
9	Gs. 6547,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6547,6 M	Gs. 1717,3 M
10	Gs. 6809,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6809,5 M	Gs. 1979,2 M