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VentaCasa

Residencia en Asunción Mariscal Estigarribia

Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 9.684.816.000

Gs. 10 M/m²Precio original: US$ 1.600.000

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

970 m²Construidos

1.079 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 10 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Residencia de Lujo en Barrio Mariscal Estigarribia 1079m2 superficie de terreno 970,25 superficie de construcción Distribución: Planta baja: Hall recibidor con jardín interno con cascada Sala de estar Sala principal Amplio quincho con amplio Jardín empastado Piscina con cascada Sauna Comedor principal Baño social Comedor diario y sala de estar Sala de cine 2 dormitorios en suite con vestidor Cocina independiente Área de servicio y área para choferes Cochera para 4 vehículos Planta alta: -Sala de estar - Master suite con amplio vestidor - 3 dormitorios en suite con vestidor uno se utiliza como gimnasio

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.079 m²
Construido: 970 m²
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 6

Costos

Precio: US$ 1.600.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.684.816.000

Ubicación

Dirección: Mariscal José Félix Estigarribia, Paraguay
Ciudad: Mariscal José Félix Estigarribia
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,2 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,1 mil M	Gs. -96,8 M
2	Gs. 10,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,5 mil M	Gs. 306 M
3	Gs. 10,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,9 mil M	Gs. 725 M
4	Gs. 11,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,3 mil M	Gs. 1160,8 M
5	Gs. 11,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,8 mil M	Gs. 1614 M
6	Gs. 12,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,3 mil M	Gs. 2085,3 M
7	Gs. 12,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,7 mil M	Gs. 2575,5 M
8	Gs. 13,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,3 mil M	Gs. 3085,3 M
9	Gs. 13,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,8 mil M	Gs. 3615,5 M
10	Gs. 14,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 mil M	Gs. 4166,8 M