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≈ Gs. 9.497.478.000
Casa en venta en Mariscal José Félix Estigarribia
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
1.079 m²5 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 9.497.478.000
220% sobre la medianaGs. 21,1 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
Descubra esta magnífica casa en venta ubicada en Asuncion, una propiedad que redefine el lujo y la comodidad. Esta residencia de dos pisos ofrece amplios espacios, 7 baños, 4 garajes y fue construida con una antigüedad de entre 9 y 15 años, fusionando un diseño moderno y ecléctico para ofrecer una experiencia de vida inigualable. El interior deslumbra con salas de estar de doble altura, pisos de madera y una chimenea decorativa que crea un ambiente acogedor. Pensada para el entretenimiento y el máximo confort, la propiedad incluye una sala de cine dedicada y está climatizada para un bienestar superior. La ventilación natural complementa el aire acondicionado, asegurando un ambiente fresco y agradable durante todo el año. En el exterior, disfrute de una deslumbrante piscina multinivel, ideal para el ocio y la relajación. La piscina está rodeada de exuberante vegetación, que junto con un espacioso jardín con árboles maduros, garantiza privacidad y un ambiente sereno. Las zonas verdes y el patio invitan a disfrutar del aire libre y la tranquilidad. Esta propiedad es una verdadera joya, con todas las comodidades y lujos para una vida plena y sofisticada.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Valores Real Estate
InmobiliariaAvda Sta Teresa casi Avda. Aviadores del Chaco
+595 971 999 058
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
220% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 499.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
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