ALQUILER DE DEPARTAMENTO, ASUNCION LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 8.500.000/mes

28% bajo la mediana

Gs. 36,3 k/m²≈ US$ 1,2 K

3Dormitorios

3Baños

1Cocheras

234 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%93

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 42 k/m²

28% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.774.000

≈ US$ 1.615

Rango estimadoGs. 7,2 M–Gs. 10,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER AMPLIO DEPTO EN EL EDIF. ASTURIAS - LAS MERCEDES ASUNCIÓN El departamento está ubicado en el Edificio Asturias, en el barrio Las Mercedes de Asunción, a minutos del Centro de la capital, y del eje corporativo. Brinda la oportunidad de estar cerca de todo, contando con los servicios a disposición. Cercano al Colegio Internacional, Las Teresas, CCPA, Universidades importantes, instituciones del estado, clubes, entre otros. El Depto cuenta con amplios ambientes, todos climatizados, con mucha iluminación natural, que permiten estar en lugar confortable. El depto. Se distribuye de la siguiente manera; - Hall de acceso - Baño social - Amplia sala de estar c/ A.A - Comedor AA - Cocina amoblada - Lavadero - A. Servicio con habilitación y baño priv. - Amplia Habitación en suite con placard y AA - Una Habitación C/ AA Y placard - Una amplia máster suite con amplio vestidor. AA y balcón - Baño familiar - Baulera propia del depto. Amenities; - Recepción con seguridad 24hs - Piscina - Quincho - Asensores El valor mensual del alquiler es de Gs. ***IVA incluido y una cochera. Se le debe adicionar las expensas del edificio. Ubicación; https://maps.app.goo.gl/EiAmh5xsGzCx6jY58