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Gs. 2.065.000.000
Gs. 21,5 M/m²
VENDO 7 HECTAREAS EN VILLETA SRUTA GUARAMBARE-NUEVA ITALIA C96 MTRS DE FRENTE SRUTA
Villeta
Ubicación aproximada
96 m²
Índice
VentaTerreno
GRAN OPORTUNIDAD EN VILLETA: 7,3 HECTÁREAS
Villeta
Nuevo
≈ Gs. 13.705.092.000
Gs. 187,6 k/m²Precio original: US$ 2.264.178
73.038 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 188 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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GRAN OPORTUNIDAD EN VILLETA: 7,3 HECTÁREAS En venta terreno ubicado sobre la Avenida Lomas Valentinas en Villeta, una zona estratégica y en constante crecimiento. Ideal para proyectos residenciales, industriales o logísticos gracias a su excelente acceso y potencial de valorización.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 73.038 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 2.264.178
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 13.705.092.000
Ubicación
- Dirección
- Avenida Lomas Valentinas, Villeta, Paraguay
- Ciudad
- Villeta
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
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Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 2,4 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,4 M | US$ 0 | — | US$ 2,4 M | US$ -22,6 k |
| 2 | US$ 2,4 M | US$ 0 | — | US$ 2,4 M | US$ 71,5 k |
| 3 | US$ 2,5 M | US$ 0 | — | US$ 2,5 M | US$ 169,5 k |
| 4 | US$ 2,6 M | US$ 0 | — | US$ 2,6 M | US$ 271,4 k |
| 5 | US$ 2,8 M | US$ 0 | — | US$ 2,8 M | US$ 377,3 k |
| 6 | US$ 2,9 M | US$ 0 | — | US$ 2,9 M | US$ 487,5 k |
| 7 | US$ 3 M | US$ 0 | — | US$ 3 M | US$ 602,1 k |
| 8 | US$ 3,1 M | US$ 0 | — | US$ 3,1 M | US$ 721,3 k |
| 9 | US$ 3,2 M | US$ 0 | — | US$ 3,2 M | US$ 845,2 k |
| 10 | US$ 3,4 M | US$ 0 | — | US$ 3,4 M | US$ 974,1 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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