ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

Dpto TIPO DUPLEX Promo Lanzamiento 100% AMOBLADA

Mbokajaty, Villa Elisa

Nuevo

Gs. 180.000.000

≈ US$ 29,7 k

1Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🚀 ¡REVOLUCIONÁ TU ESTILO DE VIDA O INVERSIÓN! 🚀 Presentamos el Edificio Victoria, un proyecto vanguardista diseñado para quienes miran hacia el futuro. Ubicado estratégicamente en una zona de alta demanda y tranquilidad, directamente frente a una plaza y áreas verdes. ✨ PROMOCIÓN EXCLUSIVA DE LANZAMIENTO (PRE-POZO) - Hasta el 15 de Abril: La unidad se entrega TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA. Olvidate de las mudanzas estresantes; aquí solo traés tu ropa y empezás a disfrutar desde el primer día. 🏢 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Esta exclusiva tipología Duplex de 1 Dormitorio es la única disponible y ofrece una distribución inteligente en dos niveles para maximizar tu confort: Planta Baja: Espacio integrado de sala, cocina y comedor con acceso a balcón y baño. Planta Alta: Habitación privada, diseñada para el descanso absoluto. Cochera: Todas las unidades vienen con su propio espacio de estacionamiento incluido. 🌳 AMENITIES DE PRIMER NIVEL: - 3 Quinchos con parrilla para tus eventos sociales. - Área de piscina para relajación y deporte. - Área de Coworking al aire libre, ideal para el trabajo moderno. - Área de juegos para esparcimiento. - Ambientes parquizados y baños en áreas comunes. 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE: Precio LANZAMIENTO: 180.000.000 Gs. Facilidades: Financiación propia durante el periodo de obra o contado. No compres metros cuadrados, comprá el futuro de tu inversión en la zona de mayor proyección.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 180.000.000

Ubicación

Barrio: Mbokajaty
Ciudad: Villa Elisa

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 189 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 187,2 M	Gs. 0	—	Gs. 187,2 M	Gs. -1,8 M
2	Gs. 194,7 M	Gs. 0	—	Gs. 194,7 M	Gs. 5,7 M
3	Gs. 202,5 M	Gs. 0	—	Gs. 202,5 M	Gs. 13,5 M
4	Gs. 210,6 M	Gs. 0	—	Gs. 210,6 M	Gs. 21,6 M
5	Gs. 219 M	Gs. 0	—	Gs. 219 M	Gs. 30 M
6	Gs. 227,8 M	Gs. 0	—	Gs. 227,8 M	Gs. 38,8 M
7	Gs. 236,9 M	Gs. 0	—	Gs. 236,9 M	Gs. 47,9 M
8	Gs. 246,3 M	Gs. 0	—	Gs. 246,3 M	Gs. 57,3 M
9	Gs. 256,2 M	Gs. 0	—	Gs. 256,2 M	Gs. 67,2 M
10	Gs. 266,4 M	Gs. 0	—	Gs. 266,4 M	Gs. 77,4 M