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Nuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 259,4 k/m²
VENDO TERRENO DE 2.891,17M2 CON CASA QUINTA EN ITA
Itá
2.891 m²2 habs.1 baño
Índice
VentaOtro
En venta Motel en la ciudad de ITA, a una cuadra de Ruta 1.
Itá
Nuevo
Gs. 760.000.000
Gs. 3 M/m²≈ US$ 125,6 k
8Cocheras
250 m²Construidos
2.100 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
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En venta Motel en la ciudad de ITA, a una cuadra de Ruta 1. ¡Excelente oportunidad de inversión! Medidas - Área del Terreno: 2160 m2 - Área construida: 250 m2 Caracteristicas internas - 6 habitaciones con baños privados - Cocina - Depósito - Área Administrativa con baño privado - Pozo Artesiano - Calefón - Cámaras de circuito cerrado Equipamientos de las habitaciones - Cama de material - Aire Acondicionado - TV - Radio - Wifi Tigo Habilitación municipal, patente comercial e impuestos al día Ingresos Anuales aproximados: Gs 192.000.000 Ubicación https://maps.app.goo.gl/YD5sEapqu6fZZhaZA
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Otro
Superficie y ambientes
- Terreno
- 2.100 m²
- Construido
- 250 m²
- Cocheras
- 8
Costos
- Precio
- Gs. 760.000.000
Ubicación
- Dirección
- km 42/2 - barrio valle jo´a - Itá, Central, Paraguay
- Ciudad
- Itá
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 798 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 790,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,4 M | Gs. -7,6 M |
| 2 | Gs. 822 M | Gs. 0 | — | Gs. 822 M | Gs. 24 M |
| 3 | Gs. 854,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 854,9 M | Gs. 56,9 M |
| 4 | Gs. 889,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,1 M | Gs. 91,1 M |
| 5 | Gs. 924,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 924,7 M | Gs. 126,7 M |
| 6 | Gs. 961,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 961,6 M | Gs. 163,6 M |
| 7 | Gs. 1000,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1000,1 M | Gs. 202,1 M |
| 8 | Gs. 1040,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1040,1 M | Gs. 242,1 M |
| 9 | Gs. 1081,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1081,7 M | Gs. 283,7 M |
| 10 | Gs. 1125 M | Gs. 0 | — | Gs. 1125 M | Gs. 327 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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