Departamento - Alquiler - La Encarnación, Asunción, Paraguay

La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

41% bajo la mediana

Gs. 20,5 k/m²≈ US$ 616,4

1Dormitorios

3Baños

1Cocheras

220 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 17 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

41% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.356.000

≈ US$ 1.050

Rango estimadoGs. 5,9 M–Gs. 7,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento en Alquiler | Exclusividad y Amplitud en La Encarnación Viva con confort, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de Asunción. ???? Precio mensual: Gs. *** (negociable) ???? Superficie: 220 m² ???? Incluye cochera privada ???? Edificio Monte Oliva Un espacio amplio y distinguido para vivir o trabajar Este exclusivo departamento de dos niveles combina amplitud, comodidad y versatilidad, ideal tanto para residencia como para oficina ejecutiva. Distribución y comodidades destacadas ???? 1 dormitorio principal en suite con vestidor, espejos y armarios empotrados ???? 3 baños en total + baños sociales ???? Amplio living y comedor integrados ???? Cocina americana amoblada con muebles de madera maciza ???? Área de servicio con baño completo ???? Lavandería independiente en planta alta ???? 2 equipos de aire acondicionado ???? Portería y seguridad 24 horas Área privada de relax y entretenimiento ???? Jacuzzi para 4 personas en funcionamiento ???? Sauna con instalación lista ???? Parrilla techada ???? Balcón terraza con hermosa vista a la bahía Ubicación estratégica Situado en una zona céntrica con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte público, ideal para quienes desean movilidad, comodidad y calidad de vida. Una oportunidad difícil de igualar Propiedades de estas dimensiones, con amenities privados y excelente ubicación, no permanecen disponibles por mucho tiempo. Coordine hoy mismo una visita privada y descubra todo lo que este inmueble puede ofrecerle. No deje pasar esta extraordinaria oportunidad. Le presentamos una propiedad que reúne ubicación estratégica, comodidad, excelente proyección y el valor que usted busca en una decisión inteligente. Imagine su próximo paso en un inmueble pensado para brindar bienestar, funcionalidad y una inversión segura en una zona con gran potencial de crecimiento. Contáctenos hoy mismo y coordine una visita privada para descubrir personalmente cada detalle. Propiedades de este nivel generan interés inmediato y no suelen permanecer disponibles por mucho tiempo. Hoy puede ser el día de asegurar el espacio ideal para usted. Adolfo Mayor Su asesor inmobiliario de confianza +595 ***