ALQUILO DPTO EN EL EDIFICIO GRANADA ZONA CLUB CENTENARIO

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

OportunidadNuevo

Gs. 6.500.000/mes

41% bajo la mediana

Gs. 41,1 k/m²≈ US$ 890,4

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

158 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 34 k/m²

Mediana zonaGs. 58 k/m²

41% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.122.000

≈ US$ 1.507

Rango estimadoGs. 7,5 M–Gs. 10,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? *Amplio Departamento en Edificio Granada – Zona Club Centenario* ???? Ubicado sobre la calle Luis de Granada, a pasos del prestigioso Club Centenario y del Colegio SIL, este amplio departamento combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Asunción. ✨ Características Principales: ???? 158 m² propios – Piso 3 (contrafrente, muy silencioso) ???? 3 dormitorios (1 en suite + 2 con baño compartido) ???? Espaciosa sala-comedor con salida a un gran balcón con parrilla privada ???? Cocina independiente con muebles de alta calidad ???? Área de servicio completa con entrada independiente, bacha, tendedero y preinstalación para lavarropas ???? Baño social ❄ Aires acondicionados tipo split en todos los ambientes ???? Cortinas antisolares en dormitorios y área social ???? Extras y Comodidades: ???? 2 cocheras techadas ???? Terraza común con salón climatizado y parrilla para eventos. *Precio de Alquiler Gs. **** *Precio de venta $170.000* ???? (Negociable según forma de pago)