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VentaDepartamento

Vendo Torre Del Sol, Edificio Residencial en Salto del Guaira

Salto del Guairá

Nuevo

≈ Gs. 60.530.098.000

Precio original: US$ 10.000.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Clasipar.com En el edificio residencial torres del sol ofrecemos una gran variedad de cómodos y amplios departamentos. Ubicado en las residentas, Saltos de Guaira Departamento de Canindeyú, a metros de la ruta número 10, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades de la zona. La torre cuenta con una superficie construida de de 956.399m2. 9 niveles compuestos por 4 unidades de 2 & 3 dormitorios con superficie de 105,13 y 137,69 m2 y 2 penthouse de 3 dormitorios con superficie de 275,38m2. La residencial torre del sol dispondrá de un subsuelo para estacionamiento, áreas verdes para disfrutar, gimnasio, guarderia para los niños y un salón de evento. Además servicios de seguridad las 24 horas para brindar tranquilidad y protección.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
3

Costos

Precio
US$ 10.000.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 60.530.098.000

Ubicación

Ciudad
Salto del Guairá
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 63,6 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -605,3 MAño 2: Gs. 1912,8 MAño 3: Gs. 4531,5 MAño 4: Gs. 7255,1 MAño 5: Gs. 10,1 mil MAño 6: Gs. 13 mil MAño 7: Gs. 16,1 mil MAño 8: Gs. 19,3 mil MAño 9: Gs. 22,6 mil MAño 10: Gs. 26 mil M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 63 mil MGs. 0—Gs. 63 mil MGs. -605,3 M
2Gs. 65,5 mil MGs. 0—Gs. 65,5 mil MGs. 1912,8 M
3Gs. 68,1 mil MGs. 0—Gs. 68,1 mil MGs. 4531,5 M
4Gs. 70,8 mil MGs. 0—Gs. 70,8 mil MGs. 7255,1 M
5Gs. 73,6 mil MGs. 0—Gs. 73,6 mil MGs. 10,1 mil M
6Gs. 76,6 mil MGs. 0—Gs. 76,6 mil MGs. 13 mil M
7Gs. 79,7 mil MGs. 0—Gs. 79,7 mil MGs. 16,1 mil M
8Gs. 82,8 mil MGs. 0—Gs. 82,8 mil MGs. 19,3 mil M
9Gs. 86,2 mil MGs. 0—Gs. 86,2 mil MGs. 22,6 mil M
10Gs. 89,6 mil MGs. 0—Gs. 89,6 mil MGs. 26 mil M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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